不是很清楚宅基地的实际情况，最好能补充一张宅基地环境示意草图，方便别人了解宅基地。
也不知道你家有哪些诉求。
不好找图。
这个双拼做了个玄关和内庭院。没有车库，如果你家需要是车库的，那么这个不适合你们。
结合你家宅基地条件和你家的诉求来看会好点。
兄弟两人三开间12米宽进深也是12米，怎样建双拼三层小别墅?
一、兄弟两人三开间12米宽进深也是12米，怎样建双拼三层小别墅?
很高兴回答您的问题！
根据您提供的尺寸条件，开间和进深都为12米，建双拼别墅会有些局限性，分成两边，空间上会比较局促，建议您建成独栋的，一层作为公共的活动区域和老人房，二层三层每兄弟分别一层，这样空间上也比较舒适；先给您推荐一款比较符合您条件的，希望能够帮到您！
效果图如下：建筑风格为新中式风格，这款是前面预留有庭院；
平面布局如下：
一层入户有堂前，在农村比较实用，右边为客厅，功能相对独立；父母房朝南，采光通风都比较好；根据您的尺寸，进深为12米，可以适当的把尺寸拉长些，这样空间更宽敞；
二层为独立的3房1厅2卫，前后各有一阳台，这样每个兄弟有个相对独立的空间；
三层和二层布局基本一致，也是3房1厅2卫；非常适合两兄弟的家庭；
希望能给您提供一定的帮助！
二、房屋设计图6.5米宽12米长一楼要一厅 一厨房一卫生间 三房
可以分为三个房间使用，但是面积太窄了
三、房屋设计图6.5米宽12米长一楼要一厅 一厨房一卫生间 三房
可以分为三个房间使用，但是面积会很窄。
四、8米宽12米长房屋格局设计
如要专业设计出图，一天内完成。
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